ホテルシェアオフィス収益化モデルをWebマガジンで運営。切り口に基づき記念日プランなどを異業種関連企業と共に地域ブランド化する新しいビジネスモデル。ホテル利用者の満足度を高めコミュニティ化、地域内ネットワークを通して地域経済の牽引者として地元企業との共存展開の取り組みを人材開発を含めて進めます。
ホテルや専門店のオーナー様へ smallスタートで事業化します
空スペースを利用して、新たな収益源を確保しませんか?MASAプランニングラボは、あなたの施設内の空スペースをシェアオフィスとして有効活用するための全てをサポートします。私たちと共に、空スペースを最大限に活用し、新たな収益源を確立しましょう。
私たちのサービスの特徴
市場調査と分析
お客様のご希望や立地条件や需要を徹底的に精査し、ネットマーケティングのセオリーに基づいて最適なシェアオフィスプランを提案します。
収益モデルの構築
スムーズな収益化を実現するための営業モデルを構築し、運営初期から安定した収益を確保します。
空間デザインと設備の最適化
シェアオフィスの設計・レイアウトをプロフェッショナルに提案し、利用者にとって快適な空間を提供します。
マーケティング支援
効果的なプロモーション戦略を立案し、顧客獲得をサポートします。
運営サポート
開業後も定期的に運営のアドバイスやサポートを提供し、安定した運営を支援します。
シェアオフィスにはいくつかの種類があり、それぞれ法的な根拠に基づいて分類されます。以下に代表的な種類とその法的な根拠について解説します。
特徴: 複数の企業や個人がオフィススペースを共有し、共用スペースや設備を利用します。
法的根拠: 施設利用契約やサービスオフィス契約が適用されますが、利用形態によっては賃貸借契約として扱われることもあります2。
シェアオフィスの法的な根拠は、利用形態や提供されるサービスによって異なります。契約内容や利用条件を明確にし、適切な法的手続きを踏むことが重要です。
1. コワーキングスペース
特徴: 複数の企業や個人が共用スペースを利用する形式。デスクや会議室などを共有し、ネットワーキングの場としても活用されます。
法的根拠: 通常、施設利用契約やサービスオフィス契約が締結されます。これにより、利用者は特定のスペースを独占的に使用する権利を持たず、共用スペースを利用する形態となります。
特徴: 個別のオフィススペースが提供され、秘書サービスや会議室の利用などの付加サービスが含まれます。
法的根拠: 施設利用契約やサービスオフィス契約が適用されますが、個別のオフィススペースが提供されるため、賃貸借契約に近い形態となることがあります。
特徴: 物理的なオフィススペースを持たず、住所や電話番号の提供、郵便物の受け取りなどのサービスを提供します。
法的根拠: 施設利用契約が適用され、物理的なスペースの提供がないため、賃貸借契約の適用はありません。
特徴: 一定期間、特定のオフィススペースを借りる形式。短期から長期までの契約が可能です。
法的根拠: 賃貸借契約が適用されることが一般的です。借地借家法の適用を受ける場合もあります。
シェアオフィスを開業する際には、開業届以外にもいくつかの設置届けが必要になる場合があります。以下に代表的なものを挙げます。これらの手続きは、シェアオフィスの運営形態や提供するサービスによって異なる場合があります。具体的な手続きについては、専門家に相談することをお勧めします。
提出先: 都道府県税事務所
内容: 事業を開始したことを都道府県に報告するための書類です。
提出先: 各種行政機関
内容: 特定の業種やサービスを提供する場合に必要な許認可を取得するための手続きです。例えば、飲食店を併設する場合は食品衛生法に基づく営業許可が必要です。
提出先: 建築主事または指定確認検査機関
内容: 建物の用途変更や改築を行う場合に必要な手続きです。シェアオフィスとしての利用が建築基準法に適合しているか確認します。
提出先: 地元の消防署
内容: 防火管理者の選任や防火設備の設置に関する届出が必要です。
ホテルや専門店のオーナー様へ。
空スペースを利用して、新たな収益源を確保しませんか?MASAプランニングラボは、あなたの施設内の空スペースをシェアオフィスとして有効活用するための全てをサポートします。
私たちのサービスの特徴
市場調査と分析
お客様の立地条件や需要を徹底的に調査し、最適なシェアオフィスプランを提案します。
収益モデルの構築
スムーズな収益化を実現するための営業モデルを構築し、運営初期から安定した収益を確保します。
空間デザインと設備の最適化
シェアオフィスの設計・レイアウトをプロフェッショナルに提案し、利用者にとって快適な空間を提供します。
マーケティング支援
効果的なプロモーション戦略を立案し、顧客獲得をサポートします。
運営サポート
開業後も定期的に運営のアドバイスやサポートを提供し、安定した運営を支援します。
あなたのスペースが持つ可能性を引き出す
MASAプランニングラボは、これまでに多数の実績を持つプロフェッショナルチームによって運営されています。私たちと共に、空スペースを最大限に活用し、新たな収益源を確立しましょう。
シェアオフィスの起業・開業に向けた準備や手続きについて、以下のように体系化して解説します。
市場調査: シェアオフィスの需要や競合状況を調査します。
ビジネスモデルの決定: 料金体系、提供するサービス、ターゲット顧客を明確にします。
収益予測: 初期投資額、運営コスト、収益予測を立てます。
自己資金: 自己資金を確認し、必要な資金を準備します。
融資: 銀行や金融機関からの融資を検討します。
投資家: エンジェル投資家やベンチャーキャピタルからの資金調達も考慮します。
立地選定: 交通の便が良い場所やビジネス街を選びます。
物件調査: 広さ、設備、賃料などを詳細に調査し、事業計画と合致するか確認します。
デザイン: ブランドイメージを反映させたデザインを考えます。
設備: Wi-Fi、プリンター、会議室、コーヒーマシンなどの基本的な設備を整えます。
法人登記: 法務局で法人設立登記を行います。
税務署への届出: 法人設立届出書や青色申告承認申請書を提出します。
許認可の取得: 必要な許認可を確認し、取得します。
採用: ビジョンや文化に合った人材を採用します。
トレーニング: カスタマーサービスや緊急時の対応策などのトレーニングを行います。
マーケティング戦略: SEOやSNSマーケティング、地域密着型のプロモーションを行います。
オープニングイベント: 無料ワークショップやセミナーを開催し、ブランド認知度を高めます。
業務環境の整備: 作業しやすい環境を保ちます。
顧客対応: 顧客満足度を高めるためのサービスを提供します。
トラブル対応: 利用者同士のトラブルや施設メンテナンスに対応します。
これらのステップを踏むことで、シェアオフィスの起業・開業をスムーズに進めることができます。